2 Rue Paul-Emile Victor, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 899 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul-Emile Victor, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Paul-Emile Victor, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 887 mètres
- Collège Jacques Laurent à 635 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul-Emile Victor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul-Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul-Emile Victor dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul-Emile Victor par rapport à la voie

Sur Rue Paul-Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue Paul-Emile Victor se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul-Emile Victor par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul-Emile Victor se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -4.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Colas, 85150 Les Achards(2,637 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards(2,144 €)

Rue Eric Tabarly, 85150 Les Achards(2,431 €)

Cité de la Croix Birotheau, 85150 Les Achards(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul-Emile Victor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul-Emile Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.