12 Rue du Passage, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 701 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Passage, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue du Passage, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Laurent à 861 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Passage

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Passage dans son marché local

Prix du 12 Rue du Passage par rapport à la voie

Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 12 Rue du Passage se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Passage par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Passage se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 18.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 85150 Les Achards(2,682 €)

Rue Marthe Régnault, 85150 Les Achards(2,593 €)

ZA Nord, 85150 Les Achards(2,964 €)

Rue Alain Colas, 85150 Les Achards(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Passage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.