7 Rue des Marronniers, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 701 € à 3 064 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Marronniers, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue des Marronniers, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 470 mètres
- Collège Jacques Laurent à 616 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 331 mètres

Ventes au 7 Rue des Marronniers

Une vente a été recensée au 7 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

250 000 €(2 427 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

7 Rue des Marronniers, 85150 Les Achards

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 7 Rue des Marronniers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Marronniers par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marronniers se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -9.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubiers, 85150 Les Achards(2,985 €)

Rue des Magnolias, 85150 Les Achards(2,826 €)

Rue des Tamaris, 85150 Les Achards(2,943 €)

Impasse des Mûriers, 85150 Les Achards(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.