3 Rue des Magnolias, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Magnolias, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 365 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 275 mètres
Ventes au 3 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnolias se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 11.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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