2 Rue des Hirondelles, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 248 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hirondelles, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue des Hirondelles, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 1151 mètres
- Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 222 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 900 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 17.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ouche Michel, 85150 Les Achards(3,022 €)

Impasse des Libellules, 85150 Les Achards(2,836 €)

Impasse des Mésanges, 85150 Les Achards(2,798 €)

Rue de la Durandière, 85150 Les Achards(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.