8 Rue des Genêts, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 115 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Genêts, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue des Genêts, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 273 mètres
- Collège Jacques Laurent à 789 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 8.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 85150 Les Achards(2,571 €)

Rue des Alisiers, 85150 Les Achards(2,995 €)

Rue Saint-Exupéry, 85150 Les Achards(2,963 €)

Rue des Marronniers, 85150 Les Achards(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.