11 bis Rue des Embruns, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 274 € à 3 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue des Embruns, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 bis Rue des Embruns, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 935 mètres
- Collège Jacques Laurent à 483 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue des Embruns dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Embruns par rapport à la voie

Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 11 bis Rue des Embruns se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Embruns par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Embruns se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 8.43 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Large, 85150 Les Achards(2,780 €)

Place du Cap Horn, 85150 Les Achards(2,835 €)

Cité de la Croix Birotheau, 85150 Les Achards(2,573 €)

Rue Marthe Régnault, 85150 Les Achards(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Embruns

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.