8 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 814 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 557 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 648 mètres
Ventes au 8 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 8 Rue de Bel-Air se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel-Air par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel-Air se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -4.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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