10 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 561 € à 3 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 891 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 921 mètres
- Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 433 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 10 Rue de Bel-Air se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel-Air se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 12.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pieris, 85150 Les Achards(2,901 €)

Rue des Aulnes, 85150 Les Achards(2,681 €)

Avenue Napoléon Bonaparte, 85150 Les Achards(2,419 €)

Rue de Beauséjour, 85150 Les Achards(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.