45 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 979 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Achards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 306 mètres
- Collège Jacques Laurent à 573 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 45 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 38.76 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Achards a baissé de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 43.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bernard Moitessier, 85150 Les Achards(2,240 €)

Passage de l'Euro, 85150 Les Achards(2,192 €)

Rue du Plessis, 85150 Les Achards(2,239 €)

Rue de la Mairie, 85150 Les Achards(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.