3 Rue du loriot, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 3 294 € à 3 336 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du loriot, 85170 Le Poiré-sur-Vie, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°1 et de 12.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue du loriot, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 785 mètres
- Collège privé du Puy Chabot à 1059 mètres

Ventes au 3 Rue du loriot

Les 2 ventes au 3 Rue du loriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

210 000 €(3 443 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue du loriot, 85170 Le Poiré-sur-Vie

6 janvier 2020

168 000 €(2 754 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue du loriot, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du loriot dans son marché local

Prix du 3 Rue du loriot par rapport à la voie

Sur Rue du loriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Rue du loriot se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du loriot par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée

À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du loriot se situe 51.44 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 28.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cygne, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,891 €)

Rue des alouettes, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,885 €)

Rue des fauvettes, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,372 €)

Rue de l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du loriot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du loriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.