4 Rue des sources, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 561 € à 2 581 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue des sources, 85170 Le Poiré-sur-Vie, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des sources, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 1184 mètres
- Collège privé du Puy Chabot à 1324 mètres
- Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 1104 mètres

Ventes au 4 Rue des sources

Les 2 ventes au 4 Rue des sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2023

225 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue des sources, 85170 Le Poiré-sur-Vie

12 mars 2020

170 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue des sources, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des sources dans son marché local

Prix du 4 Rue des sources par rapport à la voie

Sur Rue des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 Rue des sources se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des sources par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée

À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des sources se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -0.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du roulier, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,099 €)

Rue de la clairière, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,555 €)

Boulevard des deux moulins, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,045 €)

le moulin guérin, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des sources

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.