3 Rue de la rhée, 85370 Le Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 180 € à 1 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la rhée, 85370 Le Langon, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°2 b et de 4.03 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la rhée, 85370 Le Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique André Turcot à 1050 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la rhée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la rhée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la rhée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la rhée par rapport à la voie

Sur Rue de la rhée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Rue de la rhée se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la rhée par rapport à Le Langon et à Vendée

À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la rhée se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -39.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pontreau, 85370 Le Langon(1,589 €)

Route d'auzay, 85370 Le Langon(1,540 €)

Rue du bas logis, 85370 Le Langon(1,597 €)

Route de fontenay, 85370 Le Langon(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la rhée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la rhée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.