11 Rue de la gasse naulet, 85370 Le Langon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 991 € à 1 960 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la gasse naulet, 85370 Le Langon, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°11 bis et de 17.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 11 Rue de la gasse naulet, 85370 Le Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres

Ventes au 11 Rue de la gasse naulet

Une vente a été recensée au 11 Rue de la gasse naulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2024

157 000 €(1 000 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•157 m²

11 Rue de la gasse naulet, 85370 Le Langon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la gasse naulet dans son marché local

Prix du 11 Rue de la gasse naulet par rapport à la voie

Sur Rue de la gasse naulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 11 Rue de la gasse naulet se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la gasse naulet par rapport à Le Langon et à Vendée

À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la gasse naulet se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -48.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la maleterie, 85370 Le Langon(1,700 €)

Rue du chapeau rouge, 85370 Le Langon(1,541 €)

Rue jules ferry, 85370 Le Langon(1,625 €)

Rue de l'industrie, 85370 Le Langon(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la gasse naulet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la gasse naulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.