4 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 4 bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bel-air dans son marché local
Prix du 4 bel-air par rapport à la voie
Sur bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 4 bel-air se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bel-air par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bel-air se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -25.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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