1 Rue des Mésanges, 85150 Le Girouard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 166 € à 2 272 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Mésanges, 85150 Le Girouard, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°6 et de 7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 Rue des Mésanges, 85150 Le Girouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 485 mètres

Ventes au 1 Rue des Mésanges

Les 2 ventes au 1 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

218 000 €(2 224 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

1 Rue des Mésanges, 85150 Le Girouard

6 août 2021

180 000 €(1 837 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

1 Rue des Mésanges, 85150 Le Girouard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Le Girouard et à Vendée

À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Le Girouard et -13.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vigne, 85150 Le Girouard(2,602 €)

Rue des Hirondelles, 85150 Le Girouard(2,311 €)

Rue de la Ciboule, 85150 Le Girouard(2,554 €)

Rue des Sarments, 85150 Le Girouard(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.