9 Rue des Forgerons, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Forgerons, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Rue des Forgerons se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forgerons se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 7.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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