2 Ruelle du plessis, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 786 €

de 2 663 € à 5 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle du plessis, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Ruelle du plessis, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du plessis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du plessis dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du plessis par rapport à la voie

Sur Ruelle du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 Ruelle du plessis se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du plessis par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du plessis se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 47.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller(3,243 €)

Rue du bon accueil, 85800 Le Fenouiller(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle du plessis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle du plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.