18 Rue du pinier, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 1 851 € à 3 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du pinier, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 18 Rue du pinier, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 156 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du pinier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du pinier dans son marché local

Prix du 18 Rue du pinier par rapport à la voie

Sur Rue du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 18 Rue du pinier se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du pinier par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du pinier se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 6.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du centre, 85800 Le Fenouiller(2,750 €)

Rue du barrage, 85800 Le Fenouiller(2,433 €)

Rue de la tonnelle, 85800 Le Fenouiller(2,528 €)

Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du pinier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du pinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.