8 Rue du landreau, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 873 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du landreau, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue du landreau, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du landreau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du landreau dans son marché local

Prix du 8 Rue du landreau par rapport à la voie

Sur Rue du landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Rue du landreau se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du landreau par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du landreau se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 16.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des chateliers, 85800 Le Fenouiller(3,568 €)

Impasse du petit clou, 85800 Le Fenouiller(2,952 €)

Rue de nantes, 85800 Le Fenouiller(3,365 €)

Impasse des BRUYERES, 85800 Le Fenouiller(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du landreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.