2 Rue du barrage, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 799 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du barrage, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du barrage, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1433 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 302 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du barrage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du barrage dans son marché local

Prix du 2 Rue du barrage par rapport à la voie

Sur Rue du barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue du barrage se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du barrage par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du barrage se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et -15.51 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pinier, 85800 Le Fenouiller(2,824 €)

Impasse des AIGRETTES, 85800 Le Fenouiller(2,676 €)

Rue des gautronnières, 85800 Le Fenouiller(2,547 €)

Rue du centre, 85800 Le Fenouiller(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du barrage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.