12 bis Rue des sorelles, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 577 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue des sorelles, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 a et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 bis Rue des sorelles, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des sorelles

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des sorelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des sorelles dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des sorelles par rapport à la voie

Sur Rue des sorelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 12 bis Rue des sorelles se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des sorelles par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des sorelles se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 36.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des fougères, 85800 Le Fenouiller(3,762 €)

Rue du sextant, 85800 Le Fenouiller(3,429 €)

Rue des acacias, 85800 Le Fenouiller(3,525 €)

Rue de nantes, 85800 Le Fenouiller(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des sorelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des sorelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.