18 Rue des douves, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 3 198 € à 3 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des douves, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°13 et de 2.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 18 Rue des douves, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 851 mètres

Ventes au 18 Rue des douves

Une vente a été recensée au 18 Rue des douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

545 000 €(3 921 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

18 Rue des douves, 85800 Le Fenouiller

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des douves dans son marché local

Prix du 18 Rue des douves par rapport à la voie

Sur Rue des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 18 Rue des douves se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des douves par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des douves se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 34.82 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des bossis, 85800 Le Fenouiller(3,156 €)

Impasse des coefs, 85800 Le Fenouiller(3,161 €)

Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller(2,889 €)

Rue du taillis, 85800 Le Fenouiller(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des douves

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.