2 Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 359 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la gîte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la gîte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la gîte dans son marché local

Prix du 2 Rue de la gîte par rapport à la voie

Sur Rue de la gîte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue de la gîte se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la gîte par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gîte se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 16.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du petit clou, 85800 Le Fenouiller(2,952 €)

Rue de nantes, 85800 Le Fenouiller(3,365 €)

Impasse de la gîte, 85800 Le Fenouiller(2,970 €)

Rue des douves, 85800 Le Fenouiller(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la gîte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la gîte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.