13 Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 362 € à 3 422 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°15 et de 4.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 814 mètres

Ventes au 13 Rue de la gîte

Une vente a été recensée au 13 Rue de la gîte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

447 000 €(2 511 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

13 Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la gîte dans son marché local

Prix du 13 Rue de la gîte par rapport à la voie

Sur Rue de la gîte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 13 Rue de la gîte se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la gîte par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la gîte se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 3.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du petit clou, 85800 Le Fenouiller(2,941 €)

Rue de nantes, 85800 Le Fenouiller(3,354 €)

Impasse de la gîte, 85800 Le Fenouiller(2,974 €)

Rue des douves, 85800 Le Fenouiller(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la gîte

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la gîte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.