20 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue de l'émeraude
Les 2 ventes au 20 Rue de l'émeraude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'émeraude dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 20 Rue de l'émeraude se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'émeraude par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'émeraude se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 45.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de l'émeraude
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'émeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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