7 Impasse du madrier, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 716 € à 3 794 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse du madrier, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Impasse du madrier, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 235 mètres

Ventes au 7 Impasse du madrier

Une vente a été recensée au 7 Impasse du madrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

279 000 €(2 906 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

7 Impasse du madrier, 85800 Le Fenouiller

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du madrier dans son marché local

Prix du 7 Impasse du madrier par rapport à la voie

Sur Impasse du madrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 7 Impasse du madrier se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du madrier par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du madrier se situe 23 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et -5.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des MARAYONS, 85800 Le Fenouiller(3,139 €)

Rue du centre, 85800 Le Fenouiller(2,744 €)

Rue de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller(2,253 €)

Impasse de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du madrier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du madrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.