2 Impasse de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 479 € à 4 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la bouguenière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la bouguenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la bouguenière dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la bouguenière par rapport à la voie

Sur Impasse de la bouguenière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 Impasse de la bouguenière se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la bouguenière par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la bouguenière se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 33.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du JARDIN DES SORELLES, 85800 Le Fenouiller(3,876 €)

Rue de la belle étoile, 85800 Le Fenouiller(3,614 €)

Rue de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller(3,598 €)

Rue de nantes, 85800 Le Fenouiller(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la bouguenière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la bouguenière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.