2 bis Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
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À propos du 2 bis Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du roc dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du roc par rapport à la voie
Sur Chemin du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 bis Chemin du roc se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du roc par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du roc se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 2.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin du roc
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin du roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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