18 Chemin du grenouillet, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 577 € à 4 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin du grenouillet, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°16 et de 3.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 18 Chemin du grenouillet, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 18 Chemin du grenouillet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du grenouillet dans son marché local

Prix du 18 Chemin du grenouillet par rapport à la voie

Sur Chemin du grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 18 Chemin du grenouillet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du grenouillet par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du grenouillet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 25.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller(3,629 €)

Rue des sorelles, 85800 Le Fenouiller(3,656 €)

Rue des acacias, 85800 Le Fenouiller(3,522 €)

Impasse des frênes, 85800 Le Fenouiller(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du grenouillet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du grenouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.