2 bis Chemin de la combe, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 748 € à 3 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Chemin de la combe, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 bis Chemin de la combe, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la combe

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin de la combe dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin de la combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 bis Chemin de la combe se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin de la combe par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la combe se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 16.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de bel-air, 85800 Le Fenouiller(3,012 €)

Rue des barrières, 85800 Le Fenouiller(2,873 €)

Impasse des pâtureaux, 85800 Le Fenouiller(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin de la combe

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin de la combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.