2 Route des diarches, 85400 Lairoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 462 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des diarches, 85400 Lairoux, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Route des diarches, 85400 Lairoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1707 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 1386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des diarches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des diarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des diarches dans son marché local

Prix du 2 Route des diarches par rapport à la voie

Sur Route des diarches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Route des diarches se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des diarches par rapport à Lairoux et à Vendée

À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des diarches se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Lairoux et -23.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chasnais, 85400 Lairoux(1,923 €)

Chemin des chails, 85400 Lairoux(1,963 €)

Chemin des ouches, 85400 Lairoux(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des diarches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des diarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.