8 Route de chasnais, 85400 Lairoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 460 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de chasnais, 85400 Lairoux, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Route de chasnais, 85400 Lairoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 1264 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de chasnais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de chasnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de chasnais dans son marché local

Prix du 8 Route de chasnais par rapport à la voie

Sur Route de chasnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Route de chasnais se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de chasnais par rapport à Lairoux et à Vendée

À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de chasnais se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Lairoux et -23.3 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des ouches, 85400 Lairoux(1,986 €)

Route des diarches, 85400 Lairoux(1,977 €)

Chemin des chails, 85400 Lairoux(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de chasnais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de chasnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.