4 rive du gorgeais, 85400 Lairoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 872 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rive du gorgeais, 85400 Lairoux, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 34.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 rive du gorgeais, 85400 Lairoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 rive du gorgeais

Aucune vente n'a été recensée au 4 rive du gorgeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rive du gorgeais dans son marché local

Prix du 4 rive du gorgeais par rapport à la voie

Sur rive du gorgeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 rive du gorgeais se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rive du gorgeais par rapport à Lairoux et à Vendée

À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rive du gorgeais se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Lairoux et -8.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du four à chaux, 85400 Lairoux(2,396 €)

Rue de bellevue, 85400 Lairoux(2,434 €)

Route des groies, 85400 Lairoux(2,408 €)

Route de la touche au blond, 85400 Lairoux(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 4 rive du gorgeais

Les biens actuellement en vente autour du 4 rive du gorgeais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.