1 Rue du bottereau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du bottereau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 4 parkings - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 616 mètres
Ventes au 1 Rue du bottereau
Les 4 ventes au 1 Rue du bottereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du bottereau dans son marché local
Prix du 1 Rue du bottereau par rapport à la voie
Sur Rue du bottereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 1 Rue du bottereau se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du bottereau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du bottereau se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 8.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du bottereau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du bottereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du bottereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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