4 Rue des petits prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des petits prés, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 4 Rue des petits prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 97 mètres
Ventes au 4 Rue des petits prés
Les 2 ventes au 4 Rue des petits prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des petits prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des petits prés par rapport à la voie
Sur Rue des petits prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 4 Rue des petits prés se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des petits prés par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des petits prés se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 22.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des petits prés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des petits prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des petits prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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