8 Rue des coraux, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 158 € à 4 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des coraux, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 8 Rue des coraux, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 48 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Omnisports à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Mer à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des coraux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des coraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des coraux dans son marché local

Prix du 8 Rue des coraux par rapport à la voie

Sur Rue des coraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 8 Rue des coraux se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des coraux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des coraux se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 8.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des sablons, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,013 €)

Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,016 €)

Rue des chardons bleus, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,641 €)

Rue de la casse à marceau, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des coraux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des coraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.