21 Rue des cachalots, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 2 800 € à 5 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des cachalots, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°19 et de 2.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 21 Rue des cachalots, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Omnisports à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre-dame à 1060 mètres

Ventes au 21 Rue des cachalots

Une vente a été recensée au 21 Rue des cachalots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

282 000 €(2 686 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

21 Rue des cachalots, 85360 La Tranche-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des cachalots dans son marché local

Prix du 21 Rue des cachalots par rapport à la voie

Sur Rue des cachalots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 21 Rue des cachalots se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des cachalots par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des cachalots se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 51.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du fond blanc, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,620 €)

Rue de la coquille saint-jacques, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,487 €)

Impasse des ablettes, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,639 €)

Rue des saumons, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,387 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des cachalots

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des cachalots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.