25 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 444 € à 5 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 et de 0.65 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Parc éden roc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Parc éden roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Parc éden roc dans son marché local

Prix du 25 Parc éden roc par rapport à la voie

Sur Parc éden roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 25 Parc éden roc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Parc éden roc par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Parc éden roc se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 51.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

imp10eme avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,659 €)

Impasse des Nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,820 €)

Impasse 9e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,801 €)

Avenue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 25 Parc éden roc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Parc éden roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.