18 Impasse des héliotropes, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 643 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse des héliotropes, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 18 Impasse des héliotropes, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse des héliotropes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des héliotropes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse des héliotropes dans son marché local

Prix du 18 Impasse des héliotropes par rapport à la voie

Sur Impasse des héliotropes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 18 Impasse des héliotropes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des héliotropes par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des héliotropes se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 32.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Orchidées, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,406 €)

Avenue georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,682 €)

Avenue charles chauveau, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,493 €)

Avenue de l'atlantique, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse des héliotropes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des héliotropes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.