12 bis Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 45.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 12 bis Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 417 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 324 mètres
Ventes au 12 bis Avenue maurice samson
Les 8 ventes au 12 bis Avenue maurice samson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue maurice samson dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue maurice samson par rapport à la voie
Sur Avenue maurice samson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 bis Avenue maurice samson se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue maurice samson par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue maurice samson se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 19.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue maurice samson
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue maurice samson
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Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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