33 Avenue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 587 € à 4 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 509 €/m²0 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 33 Avenue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue des pins

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue des pins dans son marché local

Prix du 33 Avenue des pins par rapport à la voie

Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 33 Avenue des pins se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue des pins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des pins se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 36.43 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vanneaux, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,817 €)

Allée du parc, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,854 €)

Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,900 €)

Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue des pins

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.