35 Avenue de la plage, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la plage, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 8 parkings - 425 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 27 mètres
Ventes au 35 Avenue de la plage
Les 6 ventes au 35 Avenue de la plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 35 Avenue de la plage se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la plage par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la plage se situe 19 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 30.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la plage
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de la plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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