2 Rue du pavé, 85140 La Merlatière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 339 € à 2 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du pavé, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du pavé, 85140 La Merlatière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du pavé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du pavé dans son marché local

Prix du 2 Rue du pavé par rapport à la voie

Sur Rue du pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue du pavé se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pavé par rapport à La Merlatière et à Vendée

À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pavé se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -34.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.