8 bis Rue des chênes, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue des chênes, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des chênes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des chênes par rapport à la voie
Sur Rue des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 bis Rue des chênes se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des chênes par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des chênes se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -39.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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