32 Rue des chênes, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des chênes, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 225 mètres
Ventes au 32 Rue des chênes
Les 2 ventes au 32 Rue des chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des chênes dans son marché local
Prix du 32 Rue des chênes par rapport à la voie
Sur Rue des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 32 Rue des chênes se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des chênes par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des chênes se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -13.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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