2 Rue de la ferrière, 85140 La Merlatière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 325 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la ferrière, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de 2.87 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de la ferrière, 85140 La Merlatière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1459 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la ferrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la ferrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la ferrière par rapport à la voie

Sur Rue de la ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue de la ferrière se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la ferrière par rapport à La Merlatière et à Vendée

À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la ferrière se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -44.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.