11 les baraques, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 les baraques, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 2 271 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 11 les baraques, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 11 les baraques
Aucune vente n'a été recensée au 11 les baraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 les baraques dans son marché local
Prix du 11 les baraques par rapport à la voie
Sur les baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 11 les baraques se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 les baraques par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 les baraques se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -11.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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