9 Rue Nationale, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Nationale, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1458 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 9 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 9 Rue Nationale se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nationale par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nationale se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 15.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 35.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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