3 Rue Jean Guillet, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 043 €

de 4 590 € à 5 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Guillet, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Rue Jean Guillet, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Guillet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Guillet dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Guillet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 3 Rue Jean Guillet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Guillet par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Guillet se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 96.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix verte, 85680 La Guérinière(4,551 €)

Allée des Tamarins, 85680 La Guérinière(4,937 €)

Rue de la Cantine, 85680 La Guérinière(4,446 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Guillet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Guillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.